Từ tháng 6 năm 2022, Hội Đồng Giám Sát Quận Los Angeles bắt đầu thực hiện Dự án Thí Điểm Ngân Hàng Đất của Quận Los Angeles, nhằm giải quyết thực tế là ngày càng nhiều cư dân phải dời đi nơi khác, đặc biệt ở những khu vực mà dự án đầu tư vào cơ sở hạ tầng làm tăng nguy cơ đẩy cư dân thu nhập thấp phải dời chỗ ở. Chương trình này có mục đích xây nhà ở giá phải chăng trên toàn quận, đặc biệt chú trọng đến cộng đồng người Việt.
Với 22 triệu Mỹ kim từ American Rescue Plan Act and the County General Fund, Dự Án Thí Điểm Ngân Hàng Đất tập trung mua đất để xây nhà ở giá phải chăng. Dự án nhằm mục đích giúp đỡ các gia đình ở các khu cư dân của người Việt bằng cách giải quyết tình trạng giá nhà ở tăng. Bằng cách mua đất ở những khu vực mà cư dân có nguy cơ phải dời đi cao nhất, chương trình tìm cách ổn định cộng đồng và cung cấp các giải pháp lâu dài cho vấn đề nhà ở giá rẻ.
Phương án do cộng đồng lãnh đạo để thực hiện các giải pháp về nhà ở
Dự Án Thí Điểm Ngân Hàng Đất khuyến khích cộng đồng tham gia bằng cách kêu gọi cư dân, chủ bất động sản, cá nhân, tổ chức phát triển nhà đất… đóng góp bằng cách bán lại các lô đất của họ. Bằng cách đóng góp đất dư hoặc chưa được sử dụng hết, cộng đồng đóng vai trò quan trọng để các nỗ lực phát triển nhà ở thực sự phản ánh nhu cầu của họ. Quận LA đang tìm kiếm các đối tác cộng đồng, các nhà lãnh đạo địa phương để giúp định hình qui trình phát triển nhà ở. Nếu Quận mua đất của một tổ chức cộng đồng, tổ chức đó sẽ được thông báo, tạo cơ hội để cùng hợp tác phát triển nhà ở giá rẻ.
Phương án này bảo đảm quá trình phát triển nhà ở được lãnh đạo bởi cộng đồng. Những người hiểu rõ nhất về nhu cầu của khu dư cân sẽ dẫn đầu tiến trình ra quyết định.
Lô đất thế nào là phù hợp cho Ngân Hàng Đất?
Quận đang tìm kiếm các lô đất có các tiêu chí hỗ trợ sự phát triển bền vững và công bằng. Các lô đất này phải là đất trống hoặc chưa được sử dụng hết công suất; nằm gần các phương tiện giao thông công cộng như đường sắt, metro, các tuyến xe buýt nhanh; gần những khu công viên hoặc sân vận động; gần các dịch vụ thiết yếu như chợ, nhà thuốc tây, trung tâm y tế… Dự án cần bảo đảm rằng các nỗ lực của Ngân hàng Đất thực sự mang lại nguồn lực có giá trị cho những cộng đồng chưa được phục vụ đầy đủ.
Ngoài việc gần các tiện ích chính, các lô đất ở những khu vực có nhiều việc làm sẽ được ưu tiên, với mục đích cung cấp nhà ở giá phải chăng cho người đi làm. Điều này bảo đảm rằng các dự án phát triển mới không chỉ cung cấp nhà ở mà còn thúc đẩy sự ổn định và phát triển kinh tế cho cư dân địa phương.
Cách tham gia
Để tham gia Dự Án Thí Điểm Ngân Hàng Đất, xin vào trang mạng của Ngân hàng Đất Quận LA www.lacountylandbank.info để tìm hiểu về chương trình, đóng góp đất và xem bản đồ các địa điểm phát triển tiềm năng.
Chương trình hoạt động theo ba giai đoạn: Đóng góp và đánh giá lô đất (15 tháng 10 - 16 tháng 12 năm 2024); Thẩm định và mua (1 tháng 11 - 30 tháng 6 năm 2025); và Phát triển lô đất (sau khi mua đến tháng 12 năm 2026).
Tầm nhìn cho sự thay đổi lâu dài
Dự án Thí điểm Ngân hàng Đất Quận Los Angeles có vai trò quan trọng trước tình trạng cư dân buộc phải dời nhà do phát triển đô thị. Dự án giúp cộng đồng người Việt có thể tiếp cận được nhà ở giá phải chăng. Với sự tham gia của cộng đồng, đầu tư công bằng, chương trình có thể tạo ra sự thay đổi lâu dài, mang lại sự ổn định nhà ở, cải thiện chất lượng cuộc sống cho các thế hệ tương lai.
Để tìm hiểu thêm thông tin, cách đóng góp đất hay cách tham gia vào chương trình, mời vào trang webwww.lacountylandbank.info. Cùng nhau, chúng ta có thể xây dựng một tương lai với nhà ở giá phải chăng đối với mọi cư dân Quận Los Angeles.
