Hôm nay,  

Thắc Mắc Địa Oc

05/11/200900:00:00(Xem: 4455)

Thắc Mắc Địa Oc

Hình minh họa


1. Khi nào là thời điểm tốt nhất để mua một căn nhà"
+Hiện giờ thì lãi suất đang xuống đến mức rất thấp trong từ trước tới nay. Các biện pháp ưu đãi thuế của chính phủ vẫn còn, và giá nhà đã trở lại như năm 2003. Hầu hết các chuyên gia tin rằng giá nhà sẽ bắt đầu tăng trở lại vào đầu năm 2010. chúng tôi tin rằng trong vòng vài tháng tới, những người mua nhà sẽ được cung cấp nhiều mẫu nhà tuyệt vời.

2. Có một số vấn đề quan trọng nào chúng ta cần để ý trước khi kiếm mua một căn nhà"
+Một số vấn đề quan trọng nhất cần xem xét trước khi mua một căn nhà là, chất lượng xây dựng của căn nhà, bảo hành nhà, địa điểm và giá cả. Nếu những vấn đề đó được giải quyết thì quý vị sẽ yên lòng trong căn nhà mới của mình, và một điều nữa là giá cả nhà có thể tăng khi chúng ta đầu tư vào một căn nhà như vậy.

3. Có gì khác biệt giữa townhome và PUD"
+Townhome là căn nhà tiêu biểu có hai hay 3 tầng trong một cao ốc cùng với những căn townhome khác. Townhome là loại Condominium có thể tìm thấp khắp quận Cam. Còn PUD hay Planned Unit Development là một loại phức hợp có thể bao gồm nhiều loại nhà và ngay cả có cao ốc thương mại nữa. Tuy nhiên, phần lớn người mua nhà chung quanh Orange County cũng liên quan tới PUD với nhiều vùng nhỏ của những căn nhà biệt lập.

4. Lợi ích của người mua nhà mới so với người mua nhà cũ"

+ Đầu tiên, với những nhà cũ, nhất là khu vực trung tâm Orange County, luôn luôn là nhà cũ có một diện tích đất lớn hơn về phía sân sau và sân trước. Thêm nữa là có thể có cơ hội nhiều hơn khi tìm nhà trong khu dân cư lâu đời, và giá những căn nhà đó có thể nhẹ hơn.


+Những lợi ích khi mua nhà mới là nhà mới không đòi hỏi phải sửa sang gì nhiều, như vấn đề điện, nước, hay mái nhà. thông thường nhà  mới có kèm theo những chương trình bảo hành, mà đó là quá mức đối với nhà cũ. Những người mua nhà mới thường có cơ hội sở hữu căn nhà theo ý thích riêng của mình như cabinet, màu sơn, loại sàn, nâng cấp các thiết bị và ngay cả điện..v..v.. Sau cùng thì nhà mới có khả năng giử giá tốt hơn là nhà đã qua vài thập niên, chẳng hạn, và nhất là yên tâm.

5. Thị trường nhà đất của quận nhà có khác gì với các quận khác" hay các tiểu bang khác"
Thị trường nhà đất tại Central Orange County có khác vì hai lý do chính:

  -Đầu tiên là việc cung cấp nhà mới  là rất thấp và luôn thấp so với các quận chung quanh và các tiểu bang khác. Có điều này bởi vì  hầu hết khu vực đã cây cất xong nhà cửa và các khu thương mại. Đơn giản là không còn đất để xây dựng.
  -Điều thứ hai là Quận Cam cũng có cái riêng của nó là nơi đến, và thu hút các cư dân mới hàng năm. Quận Cam có nhiều công việc tuyệt vời, thời tiết tốt, và có các vùng lân cận nổi tiếng trên thế giới như Los Angeles, các bãi biển của Orange County, và khu giải trí du lịch DisneyLand, công với lượng nhà cung cấp rất thấp tất cả những điều đó dẫn đến giá nhà đang tăng dần.

Dave Barisic, VP of Marketing and Sales
Brandywine Homes
www.brandywinedev.com

In Trang
Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
)
Trang đầuTrang trước78910111213Trang sauTrang cuối

An Xá Quốc Tế vừa phát hành một bản cáo trạng gay gắt đối với những tập đoàn internet thống trị thế giới. Tổ chức có trụ sở tại London này cho rằng Facebook và Google cần phải bị bắt buộc từ bỏ mô hình kinh doanh dựa trên sự giám sát của mình, vì điều này là vi phạm nhân quyền.

Theo tin từ CBS: Cơ Quan An Toàn Giao Thông (TSA) hiện nay đang thử nghiệm những kỹ thuật mới, giúp cho việc kiểm tra an ninh tại các phi trường nhanh chóng hơn, giúp hành khách đỡ phải xếp hàng dài và chờ đợi lâu.

Theo CNN, hơn 1,000 bệnh nhân tại Bệnh Viện Goshen tiểu bang Indiana có thể đã phải tiếp xúc với vi khuẩn HIV, hepatitis C, hepatitis B, sau khi một lỗi sơ sót trong quá trình làm vệ sinh thiết bị phẫu thuật đã xảy ra.

WASHINGTON - Theo bản chép điều trần kín mới công bố ngày 26-11, nhân viên chuyên môn của phòng quản trị ngân sách (OMB) thuộc Bạch Ốc là Mark Sandy được 2 đồng sự cho hay “họ thôi việc tại OMB 1 phần vì hoang mang thấy quân việc Ukraine bị đình hoãn”.

WASHINGTON - 2 người thông thạo biết TT Trump đã được thông báo khiếu nại của “người thổi còi” về các thương lượng với Ukraine khi ngưng quyết định đình hoãn quân viện” hồi Tháng 9.

Cho tới gần đây, thăm dò dân ý mới nhất của CNN ghi nhận: 50% công dân Mỹ thấy là nên luận tội và truất phế Trump.

WASHINGTON - Thăm dò mới của CNN ghi: cựu PTT Joe Biden nhận được hậu thuẫn của 28% cử tri, là cao nhất trong các dự ứng viên TT của đảng Dân Chủ.

WASHINGTON - Thị trường việc qua cuối năm thứ 3 nhiệm kỳ TT của Donald Trump tiếp tục vững mạnh. Nhưng giới nghiên cứu nhận thấy điểm tiêu cực là việc làm chỉ tăng ở các vị trí lương thấp.

WASHINGTON - TT Trump tuyên bố hôm 27/11: băng đảng ma túy Sinaloa là khủng bố, có nghĩa là có thể bị tấn công bằng phi cơ không người lái UAV.

Việt Nam sẽ có 104 triệu dân vào năm 2030, theo bản tin của Đài Á Châu Tự Do (RFA) cho biết hôm Thứ Tư.
Trang đầuTrang trước78910111213Trang sauTrang cuối
VB Podcast



Kính chào quý vị,

Tôi là Derek Trần, dân biểu đại diện Địa Hạt 45, và thật là một vinh dự lớn lao khi được đứng nơi đây hôm nay, giữa những tiếng nói, những câu chuyện, và những tâm hồn đã góp phần tạo nên diện mạo văn học của cộng đồng người Mỹ gốc Việt trong suốt một phần tư thế kỷ qua.
Hai mươi lăm năm! Một cột mốc bạc! Một cột mốc không chỉ đánh dấu thời gian trôi qua, mà còn ghi nhận sức bền bỉ của một giấc mơ. Hôm nay, chúng ta kỷ niệm 25 năm Giải Viết Về Nước Mỹ của nhật báo Việt Báo.

Khi những người sáng lập giải thưởng này lần đầu tiên ngồi lại bàn thảo, họ đã hiểu một điều rất căn bản rằng: Kinh nghiệm tỵ nạn, hành trình nhập cư, những phức tạp, gian nan, và sự thành công mỹ mãn trong hành trình trở thành người Mỹ gốc Việt – tất cả cần được ghi lại. Một hành trình ý nghĩa không những cần nhân chứng, mà cần cả những người viết để ghi nhận và bảo tồn. Họ không chỉ tạo ra một cuộc thi; họ đã và đang xây dựng một kho lưu trữ. Họ thắp lên một ngọn hải đăng cho thế hệ sau để chuyển hóa tổn thương thành chứng tích, sự im lặng thành lời ca, và cuộc sống lưu vong thành sự hội nhập.

Trong những ngày đầu ấy, văn học Hoa Kỳ thường chưa phản ánh đầy đủ sự phong phú và đa dạng về kinh nghiệm của chúng ta. Giải thưởng Viết Về Nước Mỹ thực sự đã lấp đầy khoảng trống đó bằng sự ghi nhận và khích lệ vô số tác giả, những người đã cầm bút và cùng viết nên một thông điệp mạnh mẽ: “Chúng ta đang hiện diện nơi đây. Trải nghiệm của chúng ta là quan trọng. Và nước Mỹ của chúng ta là thế đó.”


Suốt 25 năm qua, giải thưởng này không chỉ vinh danh tài năng mà dựng nên một cộng đồng và tạo thành một truyền thống.
Những cây bút được tôn vinh hôm nay không chỉ mô tả nước Mỹ; họ định nghĩa nó. Họ mở rộng giới hạn của nước Mỹ, làm phong phú văn hóa của nước Mỹ, và khắc sâu tâm hồn của nước Mỹ. Qua đôi mắt họ, chúng ta nhìn thấy một nước Mỹ tinh tế hơn, nhân ái hơn, và sau cùng, chân thật hơn.

Xin được nhắn gửi đến các tác giả góp mặt từ bao thế hệ để chia sẻ tấm chân tình trên các bài viết, chúng tôi trân trọng cảm ơn sự can đảm của quý vị. Can đảm không chỉ là vượt qua biến cố của lịch sử; can đảm còn là việc ngồi trước trang giấy trắng, đối diện với chính mình, lục lọi ký ức đau thương sâu đậm, và gửi tặng trải nghiệm đó đến tha nhân. Quý vị là những người gìn giữ ký ức tập thể và là những người dẫn đường cho tương lai văn hóa Việt tại Hoa Kỳ.

Với Việt Báo: Xin trân trọng cảm ơn tầm nhìn, tâm huyết, và sự duy trì bền bỉ giải thưởng này suốt một phần tư thế kỷ.
Khi hướng đến 25 năm tới, chúng ta hãy tiếp tục khích lệ thế hệ kế tiếp—những blogger, thi sĩ, tiểu thuyết gia, nhà phê bình, nhà văn trẻ—để họ tìm thấy tiếng nói của chính mình và kể lại sự thật của họ, dù đó là thử thách hay niềm vui. Bởi văn chương không phải là một thứ xa xỉ; đó là sự cần thiết. Đó là cách chúng ta chữa lành, cách chúng ta ghi nhớ, và là cách chúng ta tìm thấy nơi chốn của mình một cách trọn vẹn.

Xin cảm ơn quý vị.

NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.