Thắc Mắc Địa Oc
Hình minh họa
1. Khi nào là thời điểm tốt nhất để mua một căn nhà"
+Hiện giờ thì lãi suất đang xuống đến mức rất thấp trong từ trước tới nay. Các biện pháp ưu đãi thuế của chính phủ vẫn còn, và giá nhà đã trở lại như năm 2003. Hầu hết các chuyên gia tin rằng giá nhà sẽ bắt đầu tăng trở lại vào đầu năm 2010. chúng tôi tin rằng trong vòng vài tháng tới, những người mua nhà sẽ được cung cấp nhiều mẫu nhà tuyệt vời.
2. Có một số vấn đề quan trọng nào chúng ta cần để ý trước khi kiếm mua một căn nhà"
+Một số vấn đề quan trọng nhất cần xem xét trước khi mua một căn nhà là, chất lượng xây dựng của căn nhà, bảo hành nhà, địa điểm và giá cả. Nếu những vấn đề đó được giải quyết thì quý vị sẽ yên lòng trong căn nhà mới của mình, và một điều nữa là giá cả nhà có thể tăng khi chúng ta đầu tư vào một căn nhà như vậy.
3. Có gì khác biệt giữa townhome và PUD"
+Townhome là căn nhà tiêu biểu có hai hay 3 tầng trong một cao ốc cùng với những căn townhome khác. Townhome là loại Condominium có thể tìm thấp khắp quận Cam. Còn PUD hay Planned Unit Development là một loại phức hợp có thể bao gồm nhiều loại nhà và ngay cả có cao ốc thương mại nữa. Tuy nhiên, phần lớn người mua nhà chung quanh Orange County cũng liên quan tới PUD với nhiều vùng nhỏ của những căn nhà biệt lập.
4. Lợi ích của người mua nhà mới so với người mua nhà cũ"
+ Đầu tiên, với những nhà cũ, nhất là khu vực trung tâm Orange County, luôn luôn là nhà cũ có một diện tích đất lớn hơn về phía sân sau và sân trước. Thêm nữa là có thể có cơ hội nhiều hơn khi tìm nhà trong khu dân cư lâu đời, và giá những căn nhà đó có thể nhẹ hơn.
+Những lợi ích khi mua nhà mới là nhà mới không đòi hỏi phải sửa sang gì nhiều, như vấn đề điện, nước, hay mái nhà. thông thường nhà mới có kèm theo những chương trình bảo hành, mà đó là quá mức đối với nhà cũ. Những người mua nhà mới thường có cơ hội sở hữu căn nhà theo ý thích riêng của mình như cabinet, màu sơn, loại sàn, nâng cấp các thiết bị và ngay cả điện..v..v.. Sau cùng thì nhà mới có khả năng giử giá tốt hơn là nhà đã qua vài thập niên, chẳng hạn, và nhất là yên tâm.
5. Thị trường nhà đất của quận nhà có khác gì với các quận khác" hay các tiểu bang khác"
Thị trường nhà đất tại Central Orange County có khác vì hai lý do chính:
-Đầu tiên là việc cung cấp nhà mới là rất thấp và luôn thấp so với các quận chung quanh và các tiểu bang khác. Có điều này bởi vì hầu hết khu vực đã cây cất xong nhà cửa và các khu thương mại. Đơn giản là không còn đất để xây dựng.
-Điều thứ hai là Quận Cam cũng có cái riêng của nó là nơi đến, và thu hút các cư dân mới hàng năm. Quận Cam có nhiều công việc tuyệt vời, thời tiết tốt, và có các vùng lân cận nổi tiếng trên thế giới như Los Angeles, các bãi biển của Orange County, và khu giải trí du lịch DisneyLand, công với lượng nhà cung cấp rất thấp tất cả những điều đó dẫn đến giá nhà đang tăng dần.
Dave Barisic, VP of Marketing and Sales
Brandywine Homes
www.brandywinedev.com
