Hôm nay,  

Lãi Suất Còn Lên?

08/06/200600:00:00(Xem: 5111)

Càng ngày người ta càng thấy nguyên Chủ tịch Hội đồng Dự trữ Liên bang Alan Greenspan là người nhìn xa.

Ông đã về hưu từ cuối tháng Hai năm nay dù chỉ cần vài tháng nữa là đạt kỷ lục làm chủ tịch ngân hàng trung ương lâu nhất. Ông thừa sức và uy tín yêu cầu điều ấy mà lại không. Có khi Greenspan nhìn xa hơn mọi người nghĩ khi kinh tế Hoa Kỳ bắt đầu đi vào một giai đoạn chuyển biến kể từ khi ông về hưu. Chuyển hay biến là vấn đề của vị kế nhiệm, ông Ben Bernanke.

Chủ tịch Bernanke vừa nhậm chức là hai lần (tính đến hôm nay) làm thị trường điên đảo và tuột giá vì những phát biểu của mình, lần thứ hai là hôm thứ Hai mùng năm vừa qua khi ông lên tiếng và làm chỉ số kỹ nghệ Dow Jones (DJIA) sụt mất gần 200 điểm vào buổi chiều!

Thị trường điên đảo có lẽ vì chính Chủ tịch ngân hàng trung ương cũng điên đảo.

Bất cứ một tân chủ tịch nào cũng được hay bị thị trường "coi cẳng coi giò", thăm dò quyết tâm và phản ứng. Ông Greenspan đã bị trong vụ sụt giá chứng khoán tháng 10 năm 1987. Ông Bernanke là khuôn mặt mới và cũng bị thị trường thử thách.

Mà thị trường hiện nay lại đang ở giai đoạn bất định. Trong ba tháng đầu năm, kinh tế Hoa Kỳ tăng trưởng mạnh hơn mọi dự đoán, và điều ấy có nghĩa là lạm phát có thể tăng. Mà lạm phát tăng là ngân hàng trung ương phải nâng lãi suất sau 16 lần tăng 25 điểm (0,25%) kể từ tháng Sáu năm 2004. Theo thống kê công bố ngày 10 tháng Năm, chỉ số vật giá bỗng tăng đột ngột nên mọi nười dự tính là lãi suất sẽ còn tăng sau kỳ họp 28-29 tháng Sáu của Ủy ban Tièn tệ trong ngân hàng trung ương Mỹ.

Nhưng đồng thời, một số chỉ dấu khác lại cho thấy là kinh tế Mỵ có thể bị suy trầm nhẹ từ cuối năm nay qua tới năm sau. Đã thế, dù mức thấp nghiệp giảm xuống 4,6%, thống kê nhân dụng lại cho thấy một hình ảnh khác: số người kiếm việc làm đã tăng chậm bằng một nửa dự đoán ban đầu. Khi tin vui và tin buồn lại lẫn lộn như vậy, dư luận chưa biết ngân hàng trung ương sẽ ứng biến ra sao, và có còn tăng lãi suất hay không.

Gặp hoàn cảnh "tranh tối tranh sáng" như vậy, ông Greenspan có kiểu nói thị trường gọi là "Fed-speak", tức là mơ hồ nước đôi, hiểu sao cũng được. Ông Bernanke thì không vậy. Ông nói thẳng ra và nói thẳng rằng ngân hàng trung ương chưa biết tính sao. Sự bất trắc được "thành thật khai báo" như vậy khiến thị trường thấy bất an và tuột giá. Từ đầu tháng Năm đến nay đã mất hơn 5%!

Chủ tịch Ben Bernanke cần chứng minh với thị trường, nhất là giới đầu tư vào trái phiếu, rằng mình là người quyết liệt chống lạm phát, nghĩa là sẵn sàng tăng lãi suất để hạ nhiệt guồng máy sản xuất nếu kinh tế tăng trưởng quá mạnh. Nhưng, giá dầu thô gia tăng, tình hình nhân dụng chưa sáng sủa và vật giá loại nhu yếu (chỉ số tiêu thụ giá lẻ trừ ảnh hưởng của thực phẩm và xăng dầu) gia tăng không mạnh trong khi thị trường địa ốc lại nguội dần. Vì vậy, nhiều người cho là ngân hàng trung ương nên tạm ngưng tăng lãi suất sau 16 đợt vừa qua.

Chúng ta đang ở vào một khúc quanh, và như người đạp xe vào khúc quanh, không cứng tay lái mà chập choạng là có khi ngã. Giới kinh doanh địa ốc cho là nên ngừng tăng lãi suất và họ theo dõi mọi tin tức kinh tế có chiều hướng minh chứng việc đó. Ngược lại, nhiều người còn sợ lạm phát nên tin là lãi suất sẽ lại tăng vào ngày 29 này. Chủ tịch Bernanke nói trắng nói đen gì cũng lập tức bị suy diễn và suy diễn theo hướng bi quan. Ông không biết nói theo kiểu nhập nhằng trong vùng đất xám trắng đen lẫn lộn, một sở trường của ông Greenspan.

Vì vậy, không nên ngạc nhiên khi thấy là kinh tế càng phát đạt thì người ta càng sợ lạm phát, mà càng sợ lạm phát thì lãi suất càng tăng và lãi suất tăng là gây phí tổn cho sản xuất làm cổ phiếu các doanh nghiệp sụt giá. Đấy là lý do khiến tin vui kinh tế lại làm thị trường chứng khoán tuột giá! Và tin buồn lại khiến người ta cho là lãi suất hết tăng làm cổ phiếu lên giá.

Riêng về thị trường địa ốc, người ta có thể kết luận ra sao"

Chủ tịch Ben Bernanke cần chứng tỏ là mình triệt để ngăn ngừa lạm phát và rằng nguy cơ lạm phát vẫn còn rất cao, nên khi do dự vì tin vui buồn lẫn lộn, ông cũng vẫn sẽ có quyết định thủ cựu và an toàn, là sẽ nâng lãi suất. Là điều người ta có thể kiểm chứng vào trưa 29 này.

Sau đó, thị trường địa ốc sẽ thấy hậu quả trong vài tháng tới, khi lãi suất tín dụng địa ốc sẽ tăng.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
)
Trước sự xúc phạm của tổng trưởng bộ Cựu Chiến Binh Sự Vụ Liên Bang (Veterans Affairs) Bruce Billson, chẳng những chỉ có cựu chiến binh Úc và cộng đồng người Việt tại Úc mới phẫn nộ, mà ngay cả báo giới chính mạch của Úc, tiêu biểu là nhật báo Herald Sun cũng bày tỏ thái độ
ÚC ĐẠI LỢI: Một người đàn ông Úc bị bắt giữ ở Nam Dương về lời cáo buộc đã lạm dụng tình dục ít nhất bẩy đứa trẻ và bị nghi ngờ dính líu đến một mạng lưới ấu dâm rất lớn. Peter Smith đang bị giữ trong Trụ sở cảnh sát Jakarta để bị buộc các tội cưỡng dâm, thu hình các hành động tình dục
ÚC ĐẠI LỢI: Viên chức cảnh sát chỉ huy cuộc điều tra về cái chết của Binh nhất Jacob Kovco sẽ trở lại Iraq để yêu cầu tất cả các binh sĩ trong trung đội của anh ta cung cấp mẫu DNA. Chánh thám tử Wayne Hayes đã nói với ủy ban điều tra quân sự rằng ông đã quyết định làm điều này
Irvine hơn hẳn ba nơi kia và cả trung bình toàn quốc về mặt "dân trí" (tỷ lệ tốt nghiệp trung học, đại học và hậu đại học rất cao) mà nhà cửa lại không thuộc loại đắt nhất, giá trung vị chưa tới 700 ngàn và năm qua nhà lên giá còn thấp hơn trung bình toàn quốc! Irvine còn là thành phố của tương lai
Bà con đều biết là thị trường địa ốc lên hay xuống thì cũng theo chu kỳ như con trăng con nước, sau năm năm tăng vọt thì cũng có lúc suy giảm. Tuy nhiên, tình hình mỗi nơi có thể lại mỗi khác vì tùy thuộc vào dân số hay mức
Những người theo dõi tin tức kinh tế thường hay bị bất ngờ. Khi có tin bất lợi về kinh tế, thí dụ như mức sản xuất bị chậm lại, số công việc làm không tăng, thì thị trường chứng khoán lại vọt lên giá. Ngược lại, khi có tin vui, như sản lượng tăng mạnh và thất nghiệp giảm thì các cổ phiếu lại sụt giá. Lý do giải thích
Huntington Beach hơn hẳn Westminster và Garden Grove về nhiều mặt như giáo dục và xã hội, vì vậy giá nhà cũng cao hơn khá nhiều. Nhưng so với trung bình toàn quốc thì vẫn kém. Quý vị dân cử có thấy vậy không" So với toàn quốc, chỉ có giá nhà, số thất nghiệp và số bác sĩ cho một vạn bệnh nhân là… hơn toàn quốc. Còn lại
Cơn nóng vừa qua khiến nhiều người le lưỡi vì khí hậu sau đó lại le luỡi vì hoá đơn điện ga. Nhân dịp ấy, người ta có thể để ý tới các chương trình tài trợ để sửa nhà hoặc trang bị các vật dụng có hiệu suất tiết kiệm năng lượng cao hơn. Chủ nhà có thể vay tiền trong thời hạn 30 năm với lãi suất không quá 10% để cải thiện hệ thống
Khi thị trường gia cư địa ốc bắt đầu chững sau nhiều năm liền tăng trưởng mạnh, nhiều người bắt đầu nghĩ rằng đầu tư vào lãnh vực địa ốc hết là chuyện có lời. Đúng hay sai" Quả thật là người ta có thấy một chiều hướng chung trên toàn quốc là nhà bán chậm hơn, giá tăng ít hơn và lãi suất địa ốc (mortgate rate) đang tăng, cho nên
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.