Hôm nay,  

Pháp Luật Phổ Thông

01/11/200400:00:00(Xem: 7190)
Hỏi (Cô Quyên Trần [độc giả của Việt Báo tại Hoa Kỳ]): Kính thưa Ban Biên Tập, tôi có vài thắc mắc muốn nhờ Luật Sư LĐH giải đáp, kính nhờ BBT chuyển giúp thư này. Chân thành cảm tạ.
Thưa LS, tôi có hai vấn đề muốn hỏi thăm ý kiến của LS:
1). Khi sắp sửa kết hôn với một người mà bản thân họ đã bị “Bad Credit” thì có ảnh hưởng gì đến bản thân mình không" Bản thân tôi thì chưa có “Bad Credit” bao giờ cả. Vậy nếu tôi kết hôn với anh ấy thì tôi có liên can không"
2). Khi được nhập cư ở nước Mỹ này, anh ta đã khai không đúng năm sinh trên giấy tờ, bây giờ có thể chỉnh lại năm sinh được không" Có bị phạt tội gì không" Rất mong nhận được sự hồi âm của LS, chân thành cảm ơn LS và xin chúc sức khỏe.

Trả lời: 1). Về phương diện tài chánh “bad credit” có thể tạm dịch một cách nôm na là “bị ghi vào hồ sơ một hoặc nhiều lần không trả nổi nợ.”
Việc kết hôn với một người mà bản thân họ đã bị “bad credit” thì chắc chắc sẽ ảnh hưởng không nhiều thì ít đến bản thân của mình về phương diện tài chánh.
Điều này có nghĩa là khi mình cùng đứng tên chung để mượn tiền mua nhà hoặc để mua những vật đáng giá mà tự bản thân của mình không đủ khả năng tài chánh để đứng ra vay mượn một mình được, thì người phối ngẫu mà bản thân họ đã bị “bad credit” chắc chắn sẽ không giúp gì được cho mình trong những trường hợp đó.
Tuy nhiên, “bad credit” cũng được chia ra nhiều loại để phân biệt. Có những người một đời chỉ biết ăn chơi đàng điếm rồi bị “bad credit,” nhưng cũng có những người vì lòng nghĩa hiệp, vì sự vị tha, vì biết hy sinh cho nhân quần xã hội, cho gia đình, cho cha mẹ, cho anh em, cho bạn bè, và khi cần phải cứu người, giúp người, thì không cần phải đắn đo, không cần phải suy xét thiệt hơn, rồi cuối cùng bản thân bị “bad credit” ngóc đầu dậy không nổi thì những người đó là những người đáng quý, đáng trọng hơn những người chỉ biết sống bo bo, sống ích kỷ giữ lấy thân mình để khỏi bị “bad credit.”
Vì thế, cô nên suy xét và tìm hiểu cẩn trọng hơn để xem người mình yêu thuộc loại người nào trong các loại người bị “bad credit” vừa nêu trên. Việc xét đoán không cẩn trọng trong vấn đề này có thể đưa đến sự nuối tiếc một đời.
2). Việc khai không đúng năm sinh trên giấy tờ cũng tùy theo từng trường hợp. Có những trường hợp do sự hờ hửng, không chịu để ý đến ngày tháng năm sinh của mình khi nộp hồ sơ, đặc biệt là các hồ sơ xin di trú, và khi phát hiện được sự lầm lẫn này thì không muốn điều chỉnh lại ngay, vì sợ rằng việc điều chỉnh lại hồ sơ để có được sự thuận tiện cho bản thân mình sẽ gây ra nhiều phiền toái hoặc chậm trễ cho những người cùng được bảo lãnh. Trong trường hợp này thì tòa án có thể châm chước được.
Ngược lại, có những trường hợp do sự cố ý man khai để mình được xếp loại theo tuổi tác phù hợp với chính sách di trú của chính phủ hầu được nhập cư, thì việc cố tình không khai đúng năm sinh này sẽ bị phạt về tội “bội thề” (perjury) hoặc “tội đưa ra lời thề gian dối trong tờ khai hữu thệ” (swearing falsely in affidavits). Đây là một hành vi phạm tội hình sự, và hình phạt được áp đặt thường là hình phạt tiền hoặc tù hoặc cả hai, tùy theo từng trường hợp và luật pháp của quốc gia hoặc tiểu bang nơi xét xử hoặc nơi mà sự vi phạm đó xảy ra. Trong một vài trường hợp, chính phủ có thể trục xuất những người cố ý man khai để được đến định cư tại Hoa Kỳ.

* * *

Hỏi (Ông Phan Trọng Khôi): Cách đây 2 năm tôi có mượn tiền của một công ty tài chánh để mua xe trả góp. Đến nay tôi trả sắp hết. Lúc mượn tiền công ty tài chánh này buộc tôi phải bảo hiểm 2 chiều cho chiếc xe. Tôi đã làm đúng theo yêu cầu của họ suốt 2 năm nay. Khi còn được 2 tháng trả dứt nợ, tôi đem cầm chiếc xe cho một công ty tài chánh khác để mượn một số tiền chi dụng. Tiền trả góp mỗi tháng lên đến 400 đồng.
Vì không đủ tiền trả nợ [tôi hiện đang lãnh tiền già] tôi chỉ muốn bảo hiểm một chiều cho chiếc xe thì công ty tài chánh và cơ quan bảo hiểm NRMA có làm khó dễ gì tôi không" Nghĩa là tôi có được phép chuyển đổi từ bảo hiểm 2 chiều sang bảo hiểm một chiều được không" Canley Vale 0403 238 616.

Trả lời: Tôi nhận được câu hỏi này của ông gởi qua máy điện thư cũng khá lâu rồi, nhưng mãi đến nay mới trả lời cho ông được.
Thực ra vào lúc nhận được thư này của ông tôi đã cố gắng gọi điện thoại nhiều lần để góp ý với ông ngay, nhưng vì số điện thoại mà ông ghi ở phần cuối thư khi gởi qua máy điện thư quá mờ, rất khó đọc.
Tôi đã cố gắng gọi nhiều lần và cố gắng gọi ngược gọi xuôi số 2 thành số 5, số 3 thành số 8 hoặc ngược lại, nhưng những lần gọi đó đều được cho biết là lộn số hoặc số điện thoại đã bị cắt bỏ không còn dùng nữa.
Người mượn tiền của công ty tài chánh để mua xe cũng chẳng khác nào một người mượn tiền ngân hàng để mua nhà. Vì sau khi thủ tục vay mượn và thủ tục chuyển nhượng hoàn tất, thì căn nhà của mình đang ở hoặc chiếc xe của mình đang lái vẫn còn thuộc về quyền sở hữu của ngân hàng hoặc công ty cho mình mượn tiền nếu mình không chịu trả lại tiền còn thiếu hoặc thực hiện đúng theo những điều kiện trong văn kiện mượn nợ.
Thông thường nếu người mượn nợ không chịu trả lại số tiền đã cam kết là phải trả, hoặc không làm đúng theo những điều cam kết, thì ngân hàng hoặc công ty cho mượn nợ có quyền “hành xử quyền bán nhà hoặc bán xe theo luật định.
“Việc hành xử quyền bán” (the exercise of the power of sale) tùy thuộc vào những điều kiện sau: 1). khi người mượn tiền không chịu trả lại số tiền còn thiếu hoặc không chịu trả số tiền quy định trong một thời gian định rõ sau khi ngân hàng hoặc công ty cho mượn tiền gửi văn thư báo cho biết; 2). không chịu trả số tiền lời theo hạn định; 3). Vi phạm những điều khoản trong văn kiện vay mượn nợ.
Nếu ngân hàng hoặc công ty cho mượn tiền hành xử thẩm quyền đúng theo luật định, và trong trường hợp sau khi bán nhà hoặc xe mà vẫn không thâu lại đủ số tiền cho mượn thì người mượn tiền phải chịu trách nhiệm về số tiền còn thiếu đó.
Sau đó ngân hàng hoặc công ty tài chánh có quyền kiện để đòi lại số tiền còn thiếu đó.
Trong trường hợp của ông, ông phải làm đúng theo những điều kiện mà ông và công ty tài chánh đã đồng ý ký kết trong văn kiện nợ, một trong những điều kiện này là ông phải đóng bảo hiểm hai chiều hầu bảo vệ quyền lợi của công ty tài chánh trong trường hợp tai nạn xảy ra gây thiệt hại cho chiếc xe.
Ông cần phải thi hành các điều kiện mà ông đã ký kết trong văn kiện mượn nợ. Công ty tài chánh và hãng bảo hiểm NRMA “có thể” không biết được việc ông không chịu đóng bảo hiểm hai chiều cho chiếc xe. Tuy nhiên, nếu tai nạn xảy ra ông sẽ là người phải chịu hoàn toàn trách nhiệm sửa chữa lại những thiệt hại đó. Tôi đề nghị ông nên tiếp tục đóng bảo hiểm hai chiều cho đến lúc trả dứt nợ.
Chắc chắn nếu công ty tài chánh biết được ông không chịu đóng bảo hiểm 2 chiều cho chiếc xe đó, thì họ sẽ kéo xe ngay lập tức. Chúc ông may mắn.

LND: Theo bản tường trình mới nhất của Hiệp Hội Kỹ Nghệ Nhà Cửa (Housing Industry Association - HIA) thì trong tam cá nguyệt chấm dứt bằng tháng 06/06 vừa qua, số tiền trung bình hàng tháng mà các gia đình dùng để trả nợ $350,000 mua nhà đã tăng vọt lên $2078 Úc kim so với $1941
QUEENSLAND: Mùa kham hiếm chuối dường như sắp kết thúc, với hàng chục ngàn thùng chuối từ khu vực phía bắc nước Úc đang được ồ ạt đưa ra thị trường. Năm tháng sau khi trận cuồng phong Larry phá hủy hầu như toàn bộ mùa chuối của Queensland, các nhà trồng cây ăn trái và bán sỉ
Trong vụ án phá thai đầu tiên ở NSW trong suốt 25 năm, ngày hôm qua, thứ Hai một bồi thẩm đoàn đã kết tội bác sĩ Suman Sood cấp cho một phụ nữ thuốc phá thai bất hợp pháp. Bà Sood được tuyên bố không phạm tội ngộ sát một baby, sanh non khi được 23 tuần tuổi trong một toilet tháng Năm 2002
Đêm nay trời buồn không trăng không sao. Anh ơi, anh đâu" Tìm anh phương nào" Anh như chim trời. Anh như vầng mây.Em chờ mong anh buồn lên mi gầy. Em chờ mong anh mà nghe tâm tư.Mông mênh muôn phương từng cơn đau nhừ.Giờ này anh đâu, mà đây mình em. Trời đêm u buồn. Trời đêm màu đen! Nghe không anh ơi,
SYDNEY: Nhằm vinh danh và tri ân những hy sinh cao cả của quân đội Úc trong chiến tranh Việt Nam, đặc biệt trong chiến thắng Long Tân, tốiThứ Sáu 18/8/2006, Tổng Hội Cựu Quân Nhân QLVNCH và tập thể Hậu Duệ Chiến Sĩ VNCH đã long trọng tổ chức Lễ Kỷ Niệm 40 Năm Chiến Thắng Long Tân
Hầu hết người dân Úc tin rằng chúng ta đang mắc kẹt trong một cuộc chiến chống lại các kẻ khủng bố Hồi giáo mà có vẻ sự thất bại là chắc chắn, và một cuộc tấn công khủng bố trên đất nước chúng ta, rất có thể ở Sydney, là điều không thể tránh được. Lần đầu tiên, tờ The Daily Telegraph tiết lộ
Jennifer vẫn ngự trị trong trái tim Brad! Brad Pitt dường như đã giập tắt bất cứ hy vọng hòa giải nào với Angelina Jolie bởi lời thú nhận anh vẫn yêu Jennifer Aniston. Cặp tình nhân này đã sống mỗi người mỗi nơi trong vài tháng qua, các người bạn nói rằng nam diễn viên này đang bỏ rơi người bạn gái và Ange đã bị choáng váng bởi lời thú nhận
Nhìn vào hiện tình đấu tranh trong nước, ta thấy chính nghĩa của cao trào đấu tranh dân chủ 8406 đang dâng cao và được ủng hộ từ đông đảo cộng đồng người Việt hải ngoại khắp nơi và cả trên bình diện quốc tế. Do đó, CSVN bắt buộc phải dè dặt, không dám thẳng tay đàn áp thô bạo, nhưng chắc chắn
SYDNEY: Một cuộc điều tra của tờ The Daily Telegraph về việc sử dụng điện thoại di động bởi các chính trị gia địa phương trong chín hội đồng thành phố tìm thấy rằng họ đã gây tốn kém $160,919 đô-la trong khoảng thời gian từ tháng Giêng 2005 đến tháng Năm 2006. Một bản phân tích
NSW: Faheem Khalid Lodhi nói rằng y đến Úc để có một đời sống tốt đẹp hơn, và không có “sự ác cảm” nào đối với quê hương mới này. Nhưng hành trình của Lodhi từ một người trẻ tuổi có nghề chuyên môn cao chịu khó làm việc, xuất thân từ một gia đình tử tế, trở thành một kẻ khủng bố
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.